سامانه خودنویس به سراغ دلالان و سوداگران بازار مسکن رفت
به گزارش دکور پرداز، کارشناس سیاستگذاری مسکن اظهار داشت: سامانه «خودنویس» هم زمان با حذف دلالان و سوداگران، بسمت بهبود و تثبیت قیمت مسکن حرکت کرده است.
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - منوچهر محمدی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفت و گو با گزارشگر باشگاه خبرنگاران گفت: سامانه «خودنویس» یکی از مهم ترین سامانه ها در عرصه بازار مسکن، بخصوص بازار اجاره است که توانسته است نقش مؤثری در این عرصه ایفا کند.
وی افزود: طبق آخرین آمارهای اعلام شده، این سامانه نقش خیلی مؤثری در ثبت قراردادها و همین طور کاهش چشم گیر هزینه ها داشته و توانسته است بازار اجاره مسکن را به ثبات قیمتی برساند.
وی در پاسخ به این پرسش که «این بازار چه طور توانسته زمینه ساز کاهش قیمت مسکن شود؟» اظهار داشت: حذف دلالان و سوداگران، یکی از اصلی ترین اقداماتی است که سبب شده قیمت مسکن کاهش پیدا کند؛ چونکه حضور این افراد خود سبب می شد قیمت مسکن کاهش قابل ملاحظه ای پیدا کند.
وی ادامه داد: بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارها است که باید تحت کنترل قرار گیرد و یکی از سیستمهایی که در این بخش می تواند مؤثر باشد، سامانه «خودنویس» است که اکنون روزانه بین ۳ تا ۴ هزار قرارداد در آن ثبت می شود.
او با اشاره به اینکه سامانه «خودنویس»، برمبنای قانون جهش تولید مسکن، برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن به راه افتاده است، اظهار داشت: کارکرد این سامانه تنها مربوط به مبحث قرارداد نیست و در حقیقت «خودنویس» نسخه به روز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیم گری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را راحت می کند.
محمدی با اشاره به این که مهم ترین خاصیت این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است و از خردادماه امسال امکان ثبت معاملات خرید و فروش هم در این سامانه فراهم شده، اظهار داشت: با عنایت به آن که ثبت قرارداد در این سامانه رایگان است، در این زمان ۵۰ درصد صدور کد رهگیری بالا رفته است؛ این نشان میدهد که مستأجران قبل از این به خاطر هزینه بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی یا پشت نویسی تنظیم می کردند.
کارشناس سیاستگذاری مسکن اضافه کرد: حالا با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن درحال افزایش است و از طرفی مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت هم رو به کاهش است. با ثبت قراردادها در سامانه «خودنویس»، آمار دقیق تری از تعداد مستأجران، هزینه های مربوط به اجاره، افزایش سقف اجاره ها و… برای برنامه ریزی و ساماندهی بازار مسکن و اجاره به دست می آید.
او تاکید کرد: در حقیقت سامانه «خودنویس» در امتداد شفافیت، تسهیل امور، دستیافتن به آمار، حذف هزینه حق الزحمه مشاوران املاک و کنترل نرخ ها در بازار اجاره به راه افتاده است.
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - منوچهر محمدی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، در گفت و گو با گزارشگر باشگاه خبرنگاران گفت: سامانه خودنویس یکی از مهم ترین سامانه ها در عرصه بازار مسکن، بخصوص بازار اجاره است که توانسته است نقش مؤثری در این عرصه ایفا کند.
وی افزود: طبق آخرین آمارهای اعلام شده، این سامانه نقش خیلی مؤثری در ثبت قراردادها و همین طور کاهش چشم گیر هزینه ها داشته و توانسته است بازار اجاره مسکن را به ثبات قیمتی برساند.
وی در پاسخ به این پرسش که این بازار چه طور توانسته زمینه ساز کاهش قیمت مسکن شود؟ اظهار داشت: حذف دلالان و سوداگران، یکی از اصلی ترین اقداماتی است که سبب شده قیمت مسکن کاهش پیدا کند؛ چونکه حضور این افراد خود سبب می شد قیمت مسکن کاهش قابل ملاحظه ای پیدا کند.
وی ادامه داد: بازار مسکن یکی از مهم ترین بازارها است که باید تحت کنترل قرار گیرد و یکی از سیستمهایی که در این بخش می تواند مؤثر باشد، سامانه خودنویس است که اکنون روزانه بین ۳ تا ۴ هزار قرارداد در آن ثبت می شود.
او با اشاره به اینکه سامانه خودنویس ، برمبنای قانون جهش تولید مسکن، برای تنظیم قراردادهای بخش مسکن به راه افتاده است، اظهار داشت: کارکرد این سامانه تنها مربوط به مبحث قرارداد نیست و در حقیقت خودنویس نسخه به روز شده و جدید سامانه املاک و مستغلات است که با ثبت اطلاعات مربوط به املاک موجود در کشور، تنظیم گری بازار مسکن در قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره را راحت می کند.
محمدی با اشاره به این که مهم ترین خاصیت این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است و از خردادماه امسال امکان ثبت معاملات خرید و فروش هم در این سامانه فراهم شده، اظهار داشت: با عنایت به آن که ثبت قرارداد در این سامانه رایگان است، در این زمان ۵۰ درصد صدور کد رهگیری بالا رفته است؛ این نشان میدهد که مستأجران قبل از این به خاطر هزینه بالای کمیسیون املاک، قراردادها را دستی یا پشت نویسی تنظیم می کردند.
کارشناس سیاستگذاری مسکن اضافه کرد: حالا با سامانه املاک، شفافیت آماری در بازار مسکن درحال افزایش است و از طرفی مشکلات مربوط به ثبت نشدن رسمی قراردادها و طرح شکایت هم رو به کاهش است.
منبع: decorpardaz.ir
مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم در مورد این مطلب نظر دهید